答: 房屋承租人的优先购买权是指出
租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的
合理期限 ( 最高人民法院 《民法通则意
见》规定应提前三个月通知) 内通知承租
人，承租人享有以同等条件优先购买的权
利。出卖人没有通知承租人的，承租人可
以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。房
屋承租人优先购买必须符合两个条件: 第
一，在房屋承租的场合，其他承租人没有
这一权利; 第二，承租人开出的条件和其
他人开出的条件相同。