房地产抵押合同签订后
２． 房地产抵押合同无效，是否影响当事人签订的借款合同的法律
效力？
［律师点评］
一、在本案中，双方当事人签订房地产抵押合同后，未到登记部门
办理抵押物登记手续，该抵押合同不产生法律效力，不得对抗第三人。
在本案中，双方当事人争议的第一个焦点问题是，当事人签订房地
产抵押合同后，未到登记部门办理抵押物登记手续，该抵押合同是否产
生法律效力？在解决上述问题之前，我们应该弄清楚房地产抵押的法
律特征以及房地产抵押登记的相关内容。