北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷
摘要：由圣运律师事务所代理的“拆迁引发的山西运城案” 当事人一审被运城市中级人民判处死刑，二审经山西省人民发回重审后，又被判处死刑，目前此案经山西省人民以证据不足再一次发回重审，此案目前还在审理过程中。在此前的审判中，王优银主任与公检部门的庭辩让这个原本铁定的命案暴露出重重的疑点。在法治背景下，为何、报警、诉讼仍未阻止运城政府违反法律拆迁？两个拆迁地值班人被杀若真的是景爱民所为，为何公检部门的证据如此牵强，漏洞百出？这些充满漏洞的证据究竟是公检部门疏忽，还是另有隐情？
十八大以来掀起了这场依法治国的浪潮，无奈鞭长莫及仍有无数行政部门同盐湖区政府这般，为己利猖獗行事，他们的恶劣行径究竟吞噬了多少拆迁村民曾满怀希望的心......
2013年12月16日清晨，在运城某施工工地，路过的村民发现昨晚睡在一辆皮卡车的两位值班人员被枪杀。经调查得知，当地村民景爱民近日在工地与值班人员发生冲突，并在景爱民家里搜查出和，人员便将景安民带到进行审问。
拆迁纠纷引矛盾
在此案发生前，景爱民一家便与政府产生了激烈的矛盾。据王优银主任透露，2013年7月盐湖区政府在没有办理任何征收土地手续的情况下，仅以签订协议的方式将19.6亩土地转让给某开发商。在政府还未与景爱民等村民达成补偿协定，征收土地补偿也未到位的情况下，开发商便开始占地施工。
面对开发商违反法律占地，村民们多次报警、，都维权未果。无奈之下，景爱民一家多次到工地阻拦施工，但都以被开发商雇佣的值班人员（）轰出去告终。2013年12月，景爱民与其母亲再次来到施工现场，双方发生了激烈的撕扯，撕扯间，景爱民的母亲被脱裤侮辱，景爱民也遭到了威胁辱骂。一怒之下，景爱民拿出私藏的在夜间枪杀了开发商雇佣的。
庭审证据漏洞百出
在景爱民案的一审中被判处死刑后，王优银主任就深入研究了案情和相关证据，他发现公检部门提供的众多鉴定报告都是从运城市局和省厅科技处作出的，唯独有一份鉴定报告是从部做出的，鉴定结果是无法证明被害人身上的是由缴获的发射的。王优银主任从这份鉴定结论入手，抽丝剥茧，发现了公检部门证据的种种漏洞。
在后续庭审过程中，王优银主任对公检部门的关键证据提出了疑问。
1按照法律规定，嫌疑人在24小时后必须送至看守所，为何景爱民却在三天之久？
2虽然景爱民承认自己的事实，但是王优银主任对于口供的合法性提出了质疑，据景爱民口述，在过程中，遭受了多种方式的“刑讯逼供”。
3若根据公检部门说法，景爱民同一侧，为何两死者分别左右侧均有入口？
4到达现场后，现场是否已经被破坏？如果已经破坏，根据破坏的现场推演的结论是否真实？
5公检部门没有给出能证明枪杀现场来源于被缴获的的鉴定报告，也没有证明该射击过的相关证据。
......
北京圣运律师|房屋拆迁赔偿|土地拆迁赔偿|法律土地纠纷
【案情掠影】
宋先生是湖北省孝感市孝南区某村村民，2004年宋先生与同村村民签订《土地出让协议》，依协议合法取得了孝感市孝南区东山头原种场大教堤社区五福湾以南（五七海）土地使用权以及房屋产权，协议中有约定，该村民与孝南区东山头原种场大教堤社区（原大教堤村委会）在1995年签订的《门前道路使用权的协议》，一并移交给宋先生本人，宋先生依该协议合法享有道路使用权。
后宋先生在原有土地房屋上修缮经营，兴办农家乐。
2013年，位于农家乐房屋门前的道路，不知为何，被孝感市孝南区东山头办事处派人挖掘，遍地壕沟，难以通行，道路已遭破坏，无法正常使用，严重影响了宋先生正常的生产生活。后宋先生得知，应该是和当地的土地征收活动相关。悲愤交加的宋先生咽不下这口气，并且，他实在是想不明白这究竟是怎么回事儿？于是他毅然决定要为自己维权，为自己讨个说法，于是委托了北京圣运律师事务所征收土地拆迁案件经验丰富的王优银主任及其团队下的刘德凤律师为代理律师，以此为自己争取应有的权利。
【维权过程】
维权辑：起诉顺理成章
在接受宋先生的委托后，考虑到宋先生案件的特殊性（宋先生表示，希望仅就道路维权），圣运律师进行了详尽的研究和充分的分析，凭借多年来在征收土地拆迁领域办案的经验，在时间成立了专案小组，以宋先生提供的材料为基础，以尽力实现当事人要求为原则，着手制作了行政起诉状，房屋拆迁与补偿纠纷，虽然侵权行为实施已久，但圣运律师一针见血地道破了侵权状态持续存在的现实，并指导宋先生将实施具体行政行为的孝感市孝南区东山头办事处作为被告诉至孝南区人民，本来是一件顺理成章的事儿，没想到反倒是出了问题。
维权第二辑：成件大门难进
2016年10月下旬的一天，房屋拆迁补偿评估，圣运律师专案组成员接到宋先生电话，称孝南区明确告知孙先生不予成件，且煞有介事告知宋先生:你不懂法我可以告诉你，东山头办事处是派出机构，你应该告孝南区......对于此种情况，房屋拆迁补偿条例，圣运律师明确告知宋先生，没有必要和过多交涉，如不成件请直接出裁定。果然，几天后，宋先生收到了孝南区的不予受理起诉的裁定。圣运律师迅速出击，直接针对该裁定提出上诉，上诉状中写明：上诉人认为本案被告孝感市孝南区东山头办事处并不属于行政机关的内设机构或派出机构，故不应适用《人民关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十条第二款：“行政机关的内设机构或者派出机构在没有法律、法规或者规章授权的情况下，房屋拆迁补偿，以自己的名义作出具体行政行为，当事人不服提起诉讼的，应当以该行政机关为被告”之规定。因此，上诉人对东山头办事处挖断道路行为不服提起诉讼，应当受理。
维权第三辑：法律总有人懂
经过孝感市中级人民的审理，最终认为东山头办事处并非孝南区的内设机构和派出机构，遂作出裁定，撤销原裁定，责令孝南区人民成件审理本案。圣运律师本着圣运律所“诚信、专业、 、以个案推动法治”的理念圆满的处理了本次诉讼，并成功地为当事人下一步争取赔偿拿到了关键的判决。
【律师说法】
虽然行政诉讼已经实行成件登记制，但成件，依然是行政诉讼的一大难关。本案的主要问题就在于，并非不懂法，实则不愿为当事人成件。在行政诉讼中，成件难问题维权人多多少少都会遇到，很多时候因为法律意识不强、主观上易冲动往往容易走进死胡同，认定不公，影响诉讼进程。通过委托、聘请专业律师维权是最理性、明智之举。行政诉讼案件有其专业上的特殊性，以“”、多和政府打交道为特点的案件，律师无论是法律运用方面还是实务经验方面都有较强的优势。圣运律所也正是在多年行政案件的办理过程中积累了丰富的办案经验、形成了专业的律师团队。因此，选择律师，理性维权，才会使自身的利益化。
房屋拆迁补偿条例,房屋拆迁补偿,圣运律师事务所(查看)由北京圣运律师事务所提供。北京圣运律师事务所（bjsheng）实力雄厚，信誉可靠，在北京 东城区 的法律服务等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将引领圣运律师事务所和您携手步入辉煌，共创美好未来！
