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　　如今社会不断发展，人们的思想逐渐开化，对于婚姻的态度也不再保守，当一段婚姻走到了尽头，双方就要协商处理婚姻中的共同财产问题。沈阳离婚律师说，房产问题在财产分割中占有着不小的比重，然而有些房产在离婚时并没有下房产证，这样的情况下离婚该如何过户，辽宁卓政律师事务所的沈阳离婚律师来教您。

1、沈阳离婚律师说，在办理过户手续时，当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。

2、沈阳离婚律师告诉您，当事人双方应共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续。

沈阳离婚律师解释，根据我国《房屋登记办法》第十三条规定：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

沈阳离婚律师表示，根据《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

沈阳离婚律师说，上述第（四）项材料中的证明材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

沈阳离婚律师说，一段婚姻从开始到结束，是不容易的。离婚首当其冲的就是孩子的抚养权和财产的分割，新婚姻法对于房产分割的规定更加明确了，所以如果您在处理过程中遇到自己处理不好的问题，都可以咨询沈阳离婚律师，律师从专业的角度给您合理合法的提出建议，保护您的合法权益。