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永城诉讼保全
永城诉讼保全对财产保全的相关介绍：
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财产保全与第三人主张权利的处理
财产保全与买受人的处理
买受人对登记在被执行人名下的不动产，同时符合以下条件的，买受人可以对抗保全：
在法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
在法院查封之前已合法占有该不动产；
已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
非因买受人自身原因未办理过户登记。
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案外人不服驳回保全复议裁定另行提起或直接提起“确权之诉”否否产生救济效果？
【典型案例3】深圳市中级人民法院（2015）深中法商撤终字第3号唐守勇与深圳市视佳达科技有限公司、深圳市锦深源科技有限公司 第三人撤销之诉二审民事判决书
【案情简介】因锦深源公司拖欠视佳达公司货款，视佳达公司于2013年10月23日向宝安区法院提交诉前财产保全申请，法院裁定保全后于2013年10月24日对锦深源公司名下奔驰R300轿车和一批机器设备办理了查封登记手续。2013年11月22日，案外人唐守勇提起“确权之诉”将锦深源公司诉至保安法院，提交证据请求法院确认该车辆为其所有，案件审理过程中，唐守勇和锦深源公司均未告车辆已被查封的事实，法院也未核查车辆已被查封情况。2013年12月31日，该法院做出“确权判决”：判车辆归唐守勇所有并要求锦深源公司协助唐守勇进行过户登记。嗣后，视佳达公司提起“第三人撤销之诉”，请求撤销该“确权判决”。
【裁判观点】:原审和二审法院均认为：高人民法院《执行权运行意见》第二十六条规定:“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封 、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书”。审判机构在审理确权诉讼案件时，应当查询所要确权的财产权属状况，如发现该财产已被采取诉前保全措施或者在执行阶段被查封、扣押、冻结的，应当中止审理。奔驰车辆被法院采取保全措施查封在先，唐守勇与锦深源公司车辆确权诉讼在后，“确权之诉”审理法院未提前查询车辆查封状况的情况下，径直判决车辆归唐守勇所有，损害了视佳达公司的民事权益，其判决应当予以撤销。
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第五条人民法院依照民事诉讼法一百条、一百零一条规定责令当事人、利害关系人提供担保的，应当根据案件的具体情况，按照下列标准，确定担保数额：
（一）保全银行账户资金的，诉前财产保全公司，不超过被保全资金的30%；
（二）保全土地、房屋等不动产的，不超过被保全土地、房屋等不动产同期市场交易价格的30%；
（三）保全车辆、机器设备等动产的，不超过被保全车辆、机器设备等动产查封期间的折旧费用；
（四）保全非上市公司股权或投资权益的，不超过被保全股权或投资权益出资金额或者转让金额的30%；
（五）保全古玩、字画、知识产权等其他财产的，不超过被保全财产市值估价的30%。
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