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业主转让住房时,其拥有的车位 是否一并转让?
2023-09-01
信息编号:1282780
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答: 我国 《物权法》第 72 条第 2 款
规定: “业主转让建筑物内的住宅、经营性
用房,其对共有部分享有的共有和共同管
理的权利一并转让。”由此可以看出,业主
转让其住宅的时候,其享有的对共有部分
的共有权和共同管理的权利一并转让。车
位作为共有权利的一种,也一并转让。
哪些事项应由业主共同决定?
答:根据我国《物权法》第76条的规定,下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解...
09-01
业主对其他业主污染小区环境的 行为可以采取哪些措施?
答:根据我国《物权法》第83条的规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害...
09-01
一层的住户需要交纳电梯使用费 吗?
答:我国《物权法》第80条规定:不可不知的1388个法律常识106BUKEBUZHIDE1388GEFALCHANGSHI“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主...
09-01
主对物业公司不满意的时候可 以换物业公司吗?
答:我国《物权法》第76条第1款规定:“下列事项由业主共同决定:……选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;……”该法第81条还规定:“业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业...
09-01
业主 “住改商” 可以随意进行 吗?
答:我国《物权法》明确规定业主不可以违反法律法规以及管理规约的规定将住宅改成经营性用房。业主将住宅改成经营性用房需要经过有利害关系的其他业主的同意,这是对业主行使所有权的一种限制。业...
09-01
业主对自己的房子进行装修,他 人有权干涉吗?
答:业主购买房屋后就对该房屋享有所有权,因此可以自由地对该房屋进行占有、使用、收益和处分,对房屋进行装修是行使其所有权的一种表现形式。但是如果此项权利与同一建筑物上的其他房屋有密切关系,...
09-01
lmin
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